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+++ moderne 3-Zi. Whg mit Küche, Keller und Balkon in Berlin Mitte zu verkaufen+++ +++

13357 Gesundbrunnen, Berlin

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Preis:160.000 €
€/m²:2837 €/m²
Fläche:56.4 m²
Zimmer:3
Baujahr:1975
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. September 2026 um 10:44

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche56 m²
  • Zimmer3
  • Badezimmer1
  • Anzahl Etagen8
  • Baujahr1975

Kosten

  • Kaufpreis160.000 €
  • Preis pro m²2837 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

  • KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

  • Vermietet
Energieausweis

Energieeffizienzklasse

D

Energiedetails

  • HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

  • Baujahr laut Ausweis1975

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

588 €

Jährliche Mieteinnahmen

7056 €

Mietrendite (ROI)

4.41%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

  • PLZ / Ort13357 Gesundbrunnen, Berlin
  • BundeslandBerlin

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Inseratshistorie

Seit 18. Aug. 2026 am Markt (33 Tage) · 2× inseriert · 1 Plattform

Preis: 208.000 € → 160.000 € (-23 %)

  • 19. Sept. 2026Immobilienscout24160.000 €Diese Anzeige
  • 18. Aug. 2026Immobilienscout24208.000 €

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Gesundbrunnen, Berlin beträgt 160.000 € (entspricht 2837 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 56.4 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 13357 Gesundbrunnen, Berlin.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1975.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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