Dachgeschosswohnung mit Südbalkon: Stilvolle 2,5-Zimmer-Wohnung in Top-Zustand

12487 Johannisthal, Berlin

Originalanzeige auf Immobilienscout24 ansehen

Preis:342.500 €

€/m²:4993 €/m²

Fläche:68.59 m²

Zimmer:2.5

Baujahr:1930

Dachgeschosswohnung mit Südbalkon: Stilvolle 2,5-Zimmer-Wohnung in Top-Zustand – 12487 Johannisthal, Berlin – Bild 1 von 35

Dachgeschosswohnung mit Südbalkon: Stilvolle 2,5-Zimmer-Wohnung in Top-Zustand – 12487 Johannisthal, Berlin – Vorschaubild 1

Dachgeschosswohnung mit Südbalkon: Stilvolle 2,5-Zimmer-Wohnung in Top-Zustand – 12487 Johannisthal, Berlin – Vorschaubild 2

Dachgeschosswohnung mit Südbalkon: Stilvolle 2,5-Zimmer-Wohnung in Top-Zustand – 12487 Johannisthal, Berlin – Vorschaubild 3

Dachgeschosswohnung mit Südbalkon: Stilvolle 2,5-Zimmer-Wohnung in Top-Zustand – 12487 Johannisthal, Berlin – Vorschaubild 4

Dachgeschosswohnung mit Südbalkon: Stilvolle 2,5-Zimmer-Wohnung in Top-Zustand – 12487 Johannisthal, Berlin – Vorschaubild 5

Dachgeschosswohnung mit Südbalkon: Stilvolle 2,5-Zimmer-Wohnung in Top-Zustand – 12487 Johannisthal, Berlin – Vorschaubild 6

Dachgeschosswohnung mit Südbalkon: Stilvolle 2,5-Zimmer-Wohnung in Top-Zustand – 12487 Johannisthal, Berlin – Vorschaubild 7

Dachgeschosswohnung mit Südbalkon: Stilvolle 2,5-Zimmer-Wohnung in Top-Zustand – 12487 Johannisthal, Berlin – Vorschaubild 8

Dachgeschosswohnung mit Südbalkon: Stilvolle 2,5-Zimmer-Wohnung in Top-Zustand – 12487 Johannisthal, Berlin – Vorschaubild 9

Dachgeschosswohnung mit Südbalkon: Stilvolle 2,5-Zimmer-Wohnung in Top-Zustand – 12487 Johannisthal, Berlin – Vorschaubild 10

Dachgeschosswohnung mit Südbalkon: Stilvolle 2,5-Zimmer-Wohnung in Top-Zustand – 12487 Johannisthal, Berlin – Vorschaubild 11

Dachgeschosswohnung mit Südbalkon: Stilvolle 2,5-Zimmer-Wohnung in Top-Zustand – 12487 Johannisthal, Berlin – Vorschaubild 12

Dachgeschosswohnung mit Südbalkon: Stilvolle 2,5-Zimmer-Wohnung in Top-Zustand – 12487 Johannisthal, Berlin – Vorschaubild 13

Dachgeschosswohnung mit Südbalkon: Stilvolle 2,5-Zimmer-Wohnung in Top-Zustand – 12487 Johannisthal, Berlin – Vorschaubild 14

Dachgeschosswohnung mit Südbalkon: Stilvolle 2,5-Zimmer-Wohnung in Top-Zustand – 12487 Johannisthal, Berlin – Vorschaubild 15

Dachgeschosswohnung mit Südbalkon: Stilvolle 2,5-Zimmer-Wohnung in Top-Zustand – 12487 Johannisthal, Berlin – Vorschaubild 16

Dachgeschosswohnung mit Südbalkon: Stilvolle 2,5-Zimmer-Wohnung in Top-Zustand – 12487 Johannisthal, Berlin – Vorschaubild 17

Dachgeschosswohnung mit Südbalkon: Stilvolle 2,5-Zimmer-Wohnung in Top-Zustand – 12487 Johannisthal, Berlin – Vorschaubild 18

Dachgeschosswohnung mit Südbalkon: Stilvolle 2,5-Zimmer-Wohnung in Top-Zustand – 12487 Johannisthal, Berlin – Vorschaubild 19

Dachgeschosswohnung mit Südbalkon: Stilvolle 2,5-Zimmer-Wohnung in Top-Zustand – 12487 Johannisthal, Berlin – Vorschaubild 20

Dachgeschosswohnung mit Südbalkon: Stilvolle 2,5-Zimmer-Wohnung in Top-Zustand – 12487 Johannisthal, Berlin – Vorschaubild 21

Dachgeschosswohnung mit Südbalkon: Stilvolle 2,5-Zimmer-Wohnung in Top-Zustand – 12487 Johannisthal, Berlin – Vorschaubild 22

Dachgeschosswohnung mit Südbalkon: Stilvolle 2,5-Zimmer-Wohnung in Top-Zustand – 12487 Johannisthal, Berlin – Vorschaubild 23

Dachgeschosswohnung mit Südbalkon: Stilvolle 2,5-Zimmer-Wohnung in Top-Zustand – 12487 Johannisthal, Berlin – Vorschaubild 24

Dachgeschosswohnung mit Südbalkon: Stilvolle 2,5-Zimmer-Wohnung in Top-Zustand – 12487 Johannisthal, Berlin – Vorschaubild 25

Dachgeschosswohnung mit Südbalkon: Stilvolle 2,5-Zimmer-Wohnung in Top-Zustand – 12487 Johannisthal, Berlin – Vorschaubild 26

Dachgeschosswohnung mit Südbalkon: Stilvolle 2,5-Zimmer-Wohnung in Top-Zustand – 12487 Johannisthal, Berlin – Vorschaubild 27

Dachgeschosswohnung mit Südbalkon: Stilvolle 2,5-Zimmer-Wohnung in Top-Zustand – 12487 Johannisthal, Berlin – Vorschaubild 28

Dachgeschosswohnung mit Südbalkon: Stilvolle 2,5-Zimmer-Wohnung in Top-Zustand – 12487 Johannisthal, Berlin – Vorschaubild 29

Dachgeschosswohnung mit Südbalkon: Stilvolle 2,5-Zimmer-Wohnung in Top-Zustand – 12487 Johannisthal, Berlin – Vorschaubild 30

Dachgeschosswohnung mit Südbalkon: Stilvolle 2,5-Zimmer-Wohnung in Top-Zustand – 12487 Johannisthal, Berlin – Vorschaubild 31

Dachgeschosswohnung mit Südbalkon: Stilvolle 2,5-Zimmer-Wohnung in Top-Zustand – 12487 Johannisthal, Berlin – Vorschaubild 32

Dachgeschosswohnung mit Südbalkon: Stilvolle 2,5-Zimmer-Wohnung in Top-Zustand – 12487 Johannisthal, Berlin – Vorschaubild 33

Dachgeschosswohnung mit Südbalkon: Stilvolle 2,5-Zimmer-Wohnung in Top-Zustand – 12487 Johannisthal, Berlin – Vorschaubild 34

Dachgeschosswohnung mit Südbalkon: Stilvolle 2,5-Zimmer-Wohnung in Top-Zustand – 12487 Johannisthal, Berlin – Vorschaubild 35

Sie besitzen selbst eine Immobilie in Johannisthal, Berlin?

Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus zahlreichen Portalen, in unter einer Minute.

Eigene Immobilie bewerten

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 19. September 2026 um 10:47

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche69 m²
Zimmer2.5
Badezimmer1
Baujahr1930
ZustandNeuwertig

Kosten

Kaufpreis342.500 €
Preis pro m²4993 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Objektdetails

KategorieDachgeschoss

Besonderheiten

Vermietet

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(91.2 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartFernwärme

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1930

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

782 €

Jährliche Mieteinnahmen

9384 €

Mietrendite (ROI)

2.74%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

PLZ / Ort12487 Johannisthal, Berlin
BundeslandBerlin

Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

Nicht ganz das Richtige?

Wir schicken Ihnen neue ähnliche Wohnungen in Johannisthal, Berlin per E-Mail, sobald sie inseriert werden – kostenlos.

Inseratshistorie

Seit 1. März 2026 am Markt (7 Monate) · 5× inseriert · 2 Plattformen

Preis: 399.890 € → 342.500 € (-14 %)

19. Sept. 2026Immobilienscout24342.500 €Diese Anzeige
13. Apr. – 8. Juni 2026Immobilienscout242×384.900 €
5. März 2026Private Immobilienangebote384.900 €
1. März 2026Immobilienscout24399.890 €

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Johannisthal, Berlin beträgt 342.500 € (entspricht 4993 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 68.59 m² und das Objekt verfügt über 2.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 12487 Johannisthal, Berlin.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1930.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

Marktwert-Analyse dieses Objekts

Bewertungsdaten werden geladen...