Wohnen über den Dächern von Oppenheim **Ein Zuhause, das nicht von der Stange kommt

55276 Oppenheim

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Preis:520.000 €

€/m²:3741 €/m²

Fläche:139 m²

Zimmer:5

Baujahr:1985

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 19. September 2026 um 21:45

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche139 m²
Zimmer5
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Baujahr1985
ZustandNeuwertig

Kosten

Kaufpreis520.000 €
Preis pro m²3741 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieMaisonette
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Vermietet

Stellplatz

ArtDuplex
Anzahl1

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartEtagenheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1985

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.666 €

Jährliche Mieteinnahmen

19992 €

Mietrendite (ROI)

3.84%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

PLZ / Ort55276 Oppenheim
BundeslandRheinland-Pfalz

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Inseratshistorie

Seit 5. Sept. 2026 am Markt (14 Tage) · 2× inseriert · 1 Plattform

5.–19. Sept. 2026Immobilienscout242×520.000 €Diese Anzeige

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Oppenheim beträgt 520.000 € (entspricht 3741 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 139 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 55276 Oppenheim.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1985.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

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