Außergewöhnliches Loft in urbaner Prenzlauer-Berg-Lage!
10435 Prenzlauer Berg, Berlin
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche280 m²
- Zimmer6
- Badezimmer2
- Baujahr1910
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis1.449.000 €
- Preis pro m²5175 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- KategorieLoft
- Bezugsfrei abSofort
Besonderheiten
- Vermietet
Stellplatz
- Art1
- Anzahl1
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1910
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
7.912 €
Jährliche Mieteinnahmen
94944 €
Mietrendite (ROI)
6.55%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort10435 Prenzlauer Berg, Berlin
- BundeslandBerlin
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Inseratshistorie
Seit 2. Mai 2025 am Markt (17 Monate) · 9× inseriert · 2 Plattformen
- 19. Sept. 2026Immobilienscout241.449.000 €Diese Anzeige
- 4.–14. Juni 2025Kleinanzeigen2×k.A.
- 2. Mai 2025Immobilienscout245×k.A.
- 2. Mai 2025Kleinanzeigenk.A.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Prenzlauer Berg, Berlin beträgt 1.449.000 € (entspricht 5175 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 280 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 10435 Prenzlauer Berg, Berlin.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1910.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist B.
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