3,5-Zimmer City-Wohnung mit Sanierungspotential
12203 Lichterfelde, Berlin
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche86 m²
- Zimmer3.5
- Badezimmer1
- Baujahr1927
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis349.000 €
- Preis pro m²4079 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei abSofort
Besonderheiten
- Vermietet
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1927
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.115 €
Jährliche Mieteinnahmen
13380 €
Mietrendite (ROI)
3.83%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort12203 Lichterfelde, Berlin
- BundeslandBerlin
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Inseratshistorie
Seit 1. Juni 2026 am Markt (4 Monate) · 5× inseriert · 2 Plattformen
Preis: 419.000 € → 349.000 € (-17 %)
- 19. Sept. 2026Immobilienscout24349.000 €Diese Anzeige
- 15. Aug. 2026Private Immobilienangebote399.000 €
- 12. Aug. 2026Immobilienscout24399.000 €
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- 1. Juni 2026Immobilienscout24419.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Lichterfelde, Berlin beträgt 349.000 € (entspricht 4079 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 85.55 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 12203 Lichterfelde, Berlin.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1927.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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