Somantic

Kapitalanlage im Stuttgarter Osten | Vermietete 3-Zimmer-Wohnung in der Moserstraße

70182 Diemershalde, Stuttgart

Originalanzeige auf Immobilienscout24 ansehen
Preis:269.000 €
€/m²:4076 €/m²
Fläche:66 m²
Zimmer:3
Baujahr:1953
Kapitalanlage im Stuttgarter Osten | Vermietete 3-Zimmer-Wohnung in der Moserstraße – 70182 Diemershalde, Stuttgart – Bild 1 von 17
Kapitalanlage im Stuttgarter Osten | Vermietete 3-Zimmer-Wohnung in der Moserstraße – 70182 Diemershalde, Stuttgart – Vorschaubild 1
Kapitalanlage im Stuttgarter Osten | Vermietete 3-Zimmer-Wohnung in der Moserstraße – 70182 Diemershalde, Stuttgart – Vorschaubild 2
Kapitalanlage im Stuttgarter Osten | Vermietete 3-Zimmer-Wohnung in der Moserstraße – 70182 Diemershalde, Stuttgart – Vorschaubild 3
Kapitalanlage im Stuttgarter Osten | Vermietete 3-Zimmer-Wohnung in der Moserstraße – 70182 Diemershalde, Stuttgart – Vorschaubild 4
Kapitalanlage im Stuttgarter Osten | Vermietete 3-Zimmer-Wohnung in der Moserstraße – 70182 Diemershalde, Stuttgart – Vorschaubild 5
Kapitalanlage im Stuttgarter Osten | Vermietete 3-Zimmer-Wohnung in der Moserstraße – 70182 Diemershalde, Stuttgart – Vorschaubild 6
Kapitalanlage im Stuttgarter Osten | Vermietete 3-Zimmer-Wohnung in der Moserstraße – 70182 Diemershalde, Stuttgart – Vorschaubild 7
Kapitalanlage im Stuttgarter Osten | Vermietete 3-Zimmer-Wohnung in der Moserstraße – 70182 Diemershalde, Stuttgart – Vorschaubild 8
Kapitalanlage im Stuttgarter Osten | Vermietete 3-Zimmer-Wohnung in der Moserstraße – 70182 Diemershalde, Stuttgart – Vorschaubild 9
Kapitalanlage im Stuttgarter Osten | Vermietete 3-Zimmer-Wohnung in der Moserstraße – 70182 Diemershalde, Stuttgart – Vorschaubild 10
Kapitalanlage im Stuttgarter Osten | Vermietete 3-Zimmer-Wohnung in der Moserstraße – 70182 Diemershalde, Stuttgart – Vorschaubild 11
Kapitalanlage im Stuttgarter Osten | Vermietete 3-Zimmer-Wohnung in der Moserstraße – 70182 Diemershalde, Stuttgart – Vorschaubild 12
Kapitalanlage im Stuttgarter Osten | Vermietete 3-Zimmer-Wohnung in der Moserstraße – 70182 Diemershalde, Stuttgart – Vorschaubild 13
Kapitalanlage im Stuttgarter Osten | Vermietete 3-Zimmer-Wohnung in der Moserstraße – 70182 Diemershalde, Stuttgart – Vorschaubild 14
Kapitalanlage im Stuttgarter Osten | Vermietete 3-Zimmer-Wohnung in der Moserstraße – 70182 Diemershalde, Stuttgart – Vorschaubild 15
Kapitalanlage im Stuttgarter Osten | Vermietete 3-Zimmer-Wohnung in der Moserstraße – 70182 Diemershalde, Stuttgart – Vorschaubild 16
Kapitalanlage im Stuttgarter Osten | Vermietete 3-Zimmer-Wohnung in der Moserstraße – 70182 Diemershalde, Stuttgart – Vorschaubild 17

Sie besitzen selbst eine Immobilie in Diemershalde, Stuttgart?

Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus zahlreichen Portalen, in unter einer Minute.

Eigene Immobilie bewerten
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. September 2026 um 11:48

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche66 m²
  • Zimmer3
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer1
  • Baujahr1953
  • ZustandGepflegt

Kosten

  • Kaufpreis269.000 €
  • Preis pro m²4076 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon
Keller

Objektdetails

  • KategorieEtagenwohnung
  • Bezugsfrei ab01.09.2026

Besonderheiten

  • Vermietet
Energieausweis

Energieeffizienzklasse

F

Energiedetails

  • HeizungsartEtagenheizung

Energieausweis

  • Baujahr laut Ausweis1953

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.041 €

Jährliche Mieteinnahmen

12492 €

Mietrendite (ROI)

4.64%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

  • PLZ / Ort70182 Diemershalde, Stuttgart
  • BundeslandBaden-Württemberg

Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

Nicht ganz das Richtige?

Wir schicken Ihnen neue ähnliche Wohnungen in Diemershalde, Stuttgart per E-Mail, sobald sie inseriert werden – kostenlos.

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Diemershalde, Stuttgart beträgt 269.000 € (entspricht 4076 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 66 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 70182 Diemershalde, Stuttgart.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1953.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

Marktwert-Analyse dieses Objekts

Bewertungsdaten werden geladen...