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Klein, aber OHOOO! Bezaubernde 2 Zimmer im beliebten Universitätsviertel

40225 Bilk, Düsseldorf

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Preis:243.800 €
€/m²:5300 €/m²
Fläche:46 m²
Zimmer:2
Baujahr:k.A.
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. September 2026 um 15:09

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche46 m²
  • Zimmer2
  • Schlafzimmer1
  • Badezimmer1
  • Baujahrk.A.

Kosten

  • Kaufpreis243.800 €
  • Preis pro m²5300 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon
Keller
Stellplatz

Objektdetails

  • KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

  • Vermietet

Stellplatz

  • ArtTiefgarage
  • Anzahl1
Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

819 €

Jährliche Mieteinnahmen

9828 €

Mietrendite (ROI)

4.03%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

  • PLZ / Ort40225 Bilk, Düsseldorf
  • BundeslandNordrhein-Westfalen

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Inseratshistorie

Seit 7. Sept. 2026 am Markt (12 Tage) · 4× inseriert · 2 Plattformen

  • 19. Sept. 2026Immobilienscout242×243.800 €Diese Anzeige
  • 9. Sept. 2026Südwest Presse Immobilienmarkt243.800 €
  • 7. Sept. 2026Immobilienscout24243.800 €Anzeige ansehen

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bilk, Düsseldorf beträgt 243.800 € (entspricht 5300 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 46 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 40225 Bilk, Düsseldorf.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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