Modernisierte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit drei Terrassen, einer Garage und drei Stellplätzen

56170 Bendorf

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Preis:299.000 €

€/m²:3477 €/m²

Fläche:86 m²

Zimmer:3

Baujahr:1997

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 19. September 2026 um 21:45

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche86 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Anzahl Etagen3
Baujahr1997
ZustandModernisiert

Kosten

Kaufpreis299.000 €
Preis pro m²3477 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Stellplatz

Objektdetails

KategorieErdgeschosswohnung
Bezugsfrei ab sofort

Besonderheiten

Vermietet

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl4

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(45.3 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartWärmepumpe

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1997

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

839 €

Jährliche Mieteinnahmen

10068 €

Mietrendite (ROI)

3.37%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

PLZ / Ort56170 Bendorf
BundeslandRheinland-Pfalz

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bendorf beträgt 299.000 € (entspricht 3477 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 86 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 56170 Bendorf.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1997.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A.

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