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Terrassenwohnung mit 540 qm Privatgarten im KönigsQuartier

14163 Zehlendorf, Berlin

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Preis:1.250.000 €
€/m²:6868 €/m²
Fläche:182 m²
Zimmer:5
Baujahr:1903
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. September 2026 um 21:05

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche182 m²
  • Zimmer5
  • Schlafzimmer3
  • Badezimmer2
  • Anzahl Etagen3
  • Baujahr1903
  • ZustandNeuwertig

Kosten

  • Kaufpreis1.250.000 €
  • Preis pro m²6868 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz

Objektdetails

  • KategorieTerrassenwohnung
  • Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

  • Vermietet

Stellplatz

  • ArtTiefgarage
  • Anzahl1
Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.010 €

Jährliche Mieteinnahmen

36120 €

Mietrendite (ROI)

2.89%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

  • PLZ / Ort14163 Zehlendorf, Berlin
  • BundeslandBerlin

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Inseratshistorie

Seit 13. März 2026 am Markt (6 Monate) · 3× inseriert · 1 Plattform

Preis: 1.450.000 € → 1.250.000 € (-14 %)

  • 19.–20. Sept. 2026Immobilienscout242×1.250.000 €Diese Anzeige
  • 13. März 2026Immobilienscout241.450.000 €

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Zehlendorf, Berlin beträgt 1.250.000 € (entspricht 6868 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 182 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 14163 Zehlendorf, Berlin.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1903.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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