Exklusive Maisonette in Stuttgart-Riedenberg – Lichtdurchflutet, 2 Balkone & TG-Stellplatz

70619 Riedenberg, Stuttgart

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Preis:500.000 €

€/m²:5319 €/m²

Fläche:94 m²

Zimmer:3

Baujahr:1991

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 19. September 2026 um 11:51

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche94 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Baujahr1991
ZustandNeuwertig

Kosten

Kaufpreis500.000 €
Preis pro m²5319 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieMaisonette
Bezugsfrei abnach Vereinbarung

Besonderheiten

Vermietet

Stellplatz

ArtTiefgarage
Anzahl1

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.355 €

Jährliche Mieteinnahmen

16260 €

Mietrendite (ROI)

3.25%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

PLZ / Ort70619 Riedenberg, Stuttgart
BundeslandBaden-Württemberg

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Riedenberg, Stuttgart beträgt 500.000 € (entspricht 5319 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 94 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 70619 Riedenberg, Stuttgart.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1991.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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