KREUZBERG: Yorckstr: 3,5-Zi-Altbau-Whg - 125 m² - SOFORT zu VERKAUFEN
10965 Kreuzberg, Berlin
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche125 m²
- Zimmer3.5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Baujahr1903
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis529.000 €
- Preis pro m²4232 €/m²
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei abn.V.
Besonderheiten
- Vermietet
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1903
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.859 €
Jährliche Mieteinnahmen
22308 €
Mietrendite (ROI)
4.22%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort10965 Kreuzberg, Berlin
- BundeslandBerlin
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Inseratshistorie
Seit 19. Juli 2026 am Markt (2 Monate) · 3× inseriert · 1 Plattform
Preis: 569.000 € → 529.000 € (-7 %)
- 19. Aug. – 19. Sept. 2026Immobilienscout242×529.000 €Diese Anzeige
- 19. Juli 2026Immobilienscout24569.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Kreuzberg, Berlin beträgt 529.000 € (entspricht 4232 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 125 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 10965 Kreuzberg, Berlin.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1903.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist F.
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