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3-Zimmer-Wohnung mit 95 m² in Berlin-Köpenick

12557 Köpenick, Berlin

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Preis:310.000 €
€/m²:3247 €/m²
Fläche:95.46 m²
Zimmer:3
Baujahr:1938
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. September 2026 um 21:03

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche95 m²
  • Zimmer3
  • Schlafzimmer1
  • Badezimmer2
  • Anzahl Etagen3
  • Baujahr1938
  • ZustandGepflegt

Kosten

  • Kaufpreis310.000 €
  • Preis pro m²3247 €/m²
  • ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

  • KategorieHochparterre
  • Bezugsfrei ab19.9.2026

Besonderheiten

  • Vermietet
  • Provisionsfrei

Stellplatz

  • ArtCarport
  • Anzahl1
Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.668 €

Jährliche Mieteinnahmen

20016 €

Mietrendite (ROI)

6.46%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

  • PLZ / Ort12557 Köpenick, Berlin
  • BundeslandBerlin

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Inseratshistorie

Seit 12. März 2026 am Markt (6 Monate) · 2× inseriert · 1 Plattform

Preis: 330.000 € → 310.000 € (-6 %)

  • 19. Sept. 2026Immobilienscout24310.000 €Diese Anzeige
  • 12. März 2026Immobilienscout24330.000 €

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Köpenick, Berlin beträgt 310.000 € (entspricht 3247 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 95.46 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 12557 Köpenick, Berlin.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1938.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

Marktwert-Analyse dieses Objekts

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