Charmant & Modern: 3-Zimmer-Altbauwohnung mit ca. 90 m² & großem Südbalkon in Bochum-Harpen!
44805 Harpen/Rosenberg, Bochum
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche90 m²
- Zimmer3
- Badezimmer1
- Baujahr1904
Kosten
- Kaufpreis219.000 €
- Preis pro m²2433 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1904
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
686 €
Jährliche Mieteinnahmen
8232 €
Mietrendite (ROI)
3.76%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort44805 Harpen/Rosenberg, Bochum
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseratshistorie
Seit 2. Juni 2025 am Markt (16 Monate) · 12× inseriert · 5 Plattformen
Preis: 279.000 € → 219.000 € (-22 %)
- 19. Sept. 2026Immobilienscout24219.000 €Diese Anzeige
- 13. Juni 2026Immobilienscout24179.000 €
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Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Harpen/Rosenberg, Bochum beträgt 219.000 € (entspricht 2433 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 90 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 44805 Harpen/Rosenberg, Bochum.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1904.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist C.
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