Bezugsfreie Altbauwohnung mit Loggia nahe Boxhagener Platz
10245 Friedrichshain, Berlin
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche75 m²
- Zimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1900
Kosten
- Kaufpreis450.000 €
- Preis pro m²5992 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1900
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.368 €
Jährliche Mieteinnahmen
16416 €
Mietrendite (ROI)
3.65%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort10245 Friedrichshain, Berlin
- BundeslandBerlin
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Inseratshistorie
Seit 1. Feb. 2022 am Markt (56 Monate) · 7× inseriert · 4 Plattformen
Preis: 400.000 € → 450.000 € (+13 %)
- 19. Sept. 2026Immobilienscout24450.000 €Diese Anzeige
- 15. Juli 2026Private Immobilienangebote399.000 €
- 10. Juli 2026Immobilienscout24399.000 €
- 8. Dez. 2023 – 29. Juli 2024Kleinanzeigen2×397.900 €
- 11. Aug. 2022Immowelt319.900 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Friedrichshain, Berlin beträgt 450.000 € (entspricht 5992 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 75.1 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 10245 Friedrichshain, Berlin.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1900.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist G.
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