Freistehendes 2 Familienhaus mit Pool und Fernblick in Feldrandlage
51491 Overath
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Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche196 m²
- Grundstücksfläche734 m²
- Zimmer7
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1982
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis475.000 €
- Preis pro m²2429 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Besonderheiten
- Vermietet
Stellplatz
- Art3
- Anzahl3
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1982
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.872 €
Jährliche Mieteinnahmen
22464 €
Mietrendite (ROI)
4.73%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort51491 Overath
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseratshistorie
Seit 19. Sept. 2026 am Markt (8 Tage) · 2× inseriert · 2 Plattformen
- 28. Sept. 2026Private Immobilienangebote475.000 €Anzeige ansehen
- 19. Sept. 2026Immobilienscout24475.000 €Diese Anzeige
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Overath beträgt 475.000 € (entspricht 2429 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 195.55 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 51491 Overath.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1982.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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