Freistehendes 2 Familienhaus mit Pool und Fernblick in Feldrandlage
51491 Overath
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Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche196 m²
- Grundstücksfläche734 m²
- Zimmer7
- Etage0
- Baujahr1982
Kosten
- Kaufpreis475.000 €
- Preis pro m²2423 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.876 €
Jährliche Mieteinnahmen
22512 €
Mietrendite (ROI)
4.74%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort51491 Overath
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Das schöne Haus befindet sich in einer angenehm ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Overath-Rott. Am Ende einer Sackgasse gelegen und mit direktem Zugang zu den angrenzenden Feldern, verbindet das Haus naturnahes Wohnen mit kurzen Wegen und einer guten Verkehrsanbindung. Die grüne Umgebung bietet …
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Inseratshistorie
Seit 19. Sept. 2026 am Markt (8 Tage) · 2× inseriert · 2 Plattformen
- 28. Sept. 2026Private Immobilienangebote475.000 €Diese Anzeige
- 19. Sept. 2026Immobilienscout24475.000 €Anzeige ansehen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Overath beträgt 475.000 € (entspricht 2423 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 196 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 51491 Overath.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1982.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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