Charmante 43 m² Souterrainwohnung mit Terrasse, EBK & Stellplatz in Lichtenfels – Sofort frei!

96215 Lichtenfels

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Preis:99.000 €

€/m²:2302 €/m²

Fläche:43 m²

Zimmer:1

Baujahr:1995

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 20. September 2026 um 02:32

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche43 m²
Zimmer1
Badezimmer1
Baujahr1995
ZustandSaniert

Kosten

Kaufpreis99.000 €
Preis pro m²2302 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieSouterrain
Bezugsfrei abab sofort

Besonderheiten

Bezugsfrei

Stellplatz

Art1
Anzahl1

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(92 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1995

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

352 €

Jährliche Mieteinnahmen

4224 €

Mietrendite (ROI)

4.27%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

PLZ / Ort96215 Lichtenfels
BundeslandBayern

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Lichtenfels beträgt 99.000 € (entspricht 2302 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 43 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 96215 Lichtenfels.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1995.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

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