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Moderne Eleganz in einer der begehrtesten Wohnlagen Düsseldorfs

40549 Oberkassel, Düsseldorf

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Preis:930.000 €
€/m²:9588 €/m²
Fläche:97 m²
Zimmer:3
Baujahr:2013
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. September 2026 um 05:12

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche97 m²
  • Zimmer3
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer1
  • Baujahr2013
  • ZustandNeuwertig

Kosten

  • Kaufpreis930.000 €
  • Preis pro m²9588 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon
Aufzug
Keller

Objektdetails

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Stellplatz

    • ArtTiefgarage
    Energieausweis

    Energiedetails

    • HeizungsartGas-Heizung

    Energieausweis

      Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.985 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      23820 €

      Mietrendite (ROI)

      2.56%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • PLZ / Ort40549 Oberkassel, Düsseldorf
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Oberkassel, Düsseldorf beträgt 930.000 € (entspricht 9588 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

      Die Wohnfläche beträgt 97 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?

      Die Wohnung liegt in 40549 Oberkassel, Düsseldorf.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

      Das Baujahr ist 2013.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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