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Bezugsfreie 1,5-Zimmer-Eigentumswohnung in Oberhausen mit Aufzug und Stellplatz

46047 Marienkirche, Oberhausen

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Preis:79.000 €
€/m²:2079 €/m²
Fläche:38 m²
Zimmer:1
Baujahr:1980
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. September 2026 um 05:16

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche38 m²
  • Zimmer1
  • Schlafzimmer1
  • Badezimmer1
  • Baujahr1980

Kosten

  • Kaufpreis79.000 €
  • Preis pro m²2079 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Aufzug
Keller
Stellplatz

Objektdetails

  • KategorieEtagenwohnung
  • Bezugsfrei ab01.09.2026

Besonderheiten

  • Bezugsfrei
  • Renovierungsbedürftig

Stellplatz

  • ArtAußenstellplatz
  • Anzahl1
Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

310 €

Jährliche Mieteinnahmen

3720 €

Mietrendite (ROI)

4.71%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

  • PLZ / Ort46047 Marienkirche, Oberhausen
  • BundeslandNordrhein-Westfalen

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Marienkirche, Oberhausen beträgt 79.000 € (entspricht 2079 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 38 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 46047 Marienkirche, Oberhausen.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1980.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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