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Maisonette with Private Garden in Berlin Mitte

10435 Mitte (Ortsteil), Berlin

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Preis:3.190.000 €
€/m²:12038 €/m²
Fläche:265 m²
Zimmer:6
Baujahr:k.A.
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. September 2026 um 13:34

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche265 m²
  • Zimmer6
  • Schlafzimmer5
  • Badezimmer3
  • Baujahrk.A.

Kosten

  • Kaufpreis3.190.000 €
  • Preis pro m²12038 €/m²
  • ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon
Aufzug
Keller

Objektdetails

  • Bezugsfrei ab15.02.2027

Besonderheiten

  • Vermietet
  • Provisionsfrei
Energieausweis

Energiedetails

  • HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    6.053 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    72636 €

    Mietrendite (ROI)

    2.28%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • PLZ / Ort10435 Mitte (Ortsteil), Berlin
    • BundeslandBerlin

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Mitte (Ortsteil), Berlin beträgt 3.190.000 € (entspricht 12038 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 265 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Wohnung liegt in 10435 Mitte (Ortsteil), Berlin.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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