Einzigartiges Wohnen am Holsteiner Ufer – denkmalgeschütztes Spree-Penthouse
10557 Hansaviertel, Berlin
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche200 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Baujahr1897
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.796.000 €
- Preis pro m²8980 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- KategorieDachgeschoss
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
Stellplatz
- Art1
- Anzahl1
Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.133 €
Jährliche Mieteinnahmen
49596 €
Mietrendite (ROI)
2.76%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort10557 Hansaviertel, Berlin
- BundeslandBerlin
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Inseratshistorie
Seit 23. Juni 2026 am Markt (3 Monate) · 4× inseriert · 1 Plattform
Preis: 2.095.000 € → 1.796.000 € (-14 %)
- 20. Sept. 2026Immobilienscout241.796.000 €Diese Anzeige
- 23. Juni – 8. Sept. 2026Immobilienscout243×2.095.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hansaviertel, Berlin beträgt 1.796.000 € (entspricht 8980 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 200 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 10557 Hansaviertel, Berlin.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1897.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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