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Eigentumswohnung als Kapitalanlage (gute Rendite) in idyllischer und ruhiger Lage von Berlin-Frohnau

13465 Frohnau, Berlin

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Preis:221.440 €
€/m²:4000 €/m²
Fläche:55.36 m²
Zimmer:1
Baujahr:1971
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. September 2026 um 02:37

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche55 m²
  • Zimmer1
  • Schlafzimmer1
  • Badezimmer1
  • Baujahr1971

Kosten

  • Kaufpreis221.440 €
  • Preis pro m²4000 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon
Keller

Objektdetails

  • KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

  • Vermietet
Energieausweis

Energiedetails

  • HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    785 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    9420 €

    Mietrendite (ROI)

    4.25%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • PLZ / Ort13465 Frohnau, Berlin
    • BundeslandBerlin

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Frohnau, Berlin beträgt 221.440 € (entspricht 4000 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 55.36 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Wohnung liegt in 13465 Frohnau, Berlin.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 1971.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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