IMMOBERLIN.DE - Zwei attraktive 2-Zimmer-Wohnungen mit Gartenanteil in Zehlendorf
14169 Zehlendorf, Berlin
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche85 m²
- Zimmer4
- Badezimmer2
- Baujahr1937
Kosten
- Kaufpreis365.000 €
- Preis pro m²4294 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- KategorieHochparterre
Besonderheiten
- Vermietet
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1937
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.413 €
Jährliche Mieteinnahmen
16956 €
Mietrendite (ROI)
4.65%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort14169 Zehlendorf, Berlin
- BundeslandBerlin
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Inseratshistorie
Seit 17. Juni 2026 am Markt (3 Monate) · 11× inseriert · 1 Plattform
Preis: 419.000 € → 365.000 € (-13 %)
- 30. Aug. – 21. Sept. 2026Immobilienscout243×365.000 €Diese Anzeige
- 15. Juli – 25. Aug. 2026Immobilienscout245×375.000 €
- 17. Juni – 10. Juli 2026Immobilienscout243×419.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Zehlendorf, Berlin beträgt 365.000 € (entspricht 4294 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 85 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 14169 Zehlendorf, Berlin.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1937.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist F.
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