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Wohnen an der Berger Straße – lichtdurchflutete 89 m² im Frankfurter Nordend

60316 Nordend-Ost, Frankfurt am Main

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Preis:495.000 €
€/m²:5562 €/m²
Fläche:89 m²
Zimmer:2.5
Baujahr:1957
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. September 2026 um 21:03

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche89 m²
  • Zimmer2.5
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer2
  • Baujahr1957
  • ZustandGepflegt

Kosten

  • Kaufpreis495.000 €
  • Preis pro m²5562 €/m²
  • ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

  • KategorieEtagenwohnung
  • Bezugsfrei ab1.11.2026

Besonderheiten

  • Provisionsfrei
  • Bezugsfrei
Energieausweis

Energiedetails

  • HeizungsartEtagenheizung

Energieausweis

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.661 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    19932 €

    Mietrendite (ROI)

    4.03%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • PLZ / Ort60316 Nordend-Ost, Frankfurt am Main
    • BundeslandHessen

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Nordend-Ost, Frankfurt am Main beträgt 495.000 € (entspricht 5562 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 89 m² und das Objekt verfügt über 2.5 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Wohnung liegt in 60316 Nordend-Ost, Frankfurt am Main.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 1957.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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