Besondere Gelegenheit – Penthouse Kernsaniert mit Domblick & zwei Terrassen
93051 Großprüfening-Dechbetten-Königswiesen, Regensburg
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche125 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1971
- ZustandVollständig renoviert
Kosten
- Kaufpreis629.800 €
- Preis pro m²5038 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- KategoriePenthouse
Besonderheiten
- Vermietet
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1971
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.649 €
Jährliche Mieteinnahmen
19788 €
Mietrendite (ROI)
3.14%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort93051 Großprüfening-Dechbetten-Königswiesen, Regensburg
- BundeslandBayern
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Inseratshistorie
Seit 16. Mai 2026 am Markt (4 Monate) · 4× inseriert · 3 Plattformen
Preis: 684.800 € → 629.800 € (-8 %)
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Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Großprüfening-Dechbetten-Königswiesen, Regensburg beträgt 629.800 € (entspricht 5038 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 125 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 93051 Großprüfening-Dechbetten-Königswiesen, Regensburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1971.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist C.
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