Exklusive 4-Zimmer Terrassenwohnung im Neubau mit TG-Stellplatz in Dresden-Cotta
1157 Cotta (Stadtteil), Dresden
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche141 m²
- Zimmer4.5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen4
- Baujahr2016
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis649.000 €
- Preis pro m²4602 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2016
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.912 €
Jährliche Mieteinnahmen
22944 €
Mietrendite (ROI)
3.54%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort1157 Cotta (Stadtteil), Dresden
- BundeslandSachsen
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Inseratshistorie
Seit 28. Nov. 2025 am Markt (10 Monate) · 18× inseriert · 3 Plattformen
Preis: 699.900 € → 649.000 € (-7 %)
- 20. Sept. 2026Immobilienscout24649.000 €Diese Anzeige
- 21. Aug. – 15. Sept. 2026Private Immobilienangebote2×649.000 €Anzeige ansehen
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Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Cotta (Stadtteil), Dresden beträgt 649.000 € (entspricht 4602 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 141.04 m² und das Objekt verfügt über 4.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 1157 Cotta (Stadtteil), Dresden.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2016.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist C.
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