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Charmante 1-Zimmer-Wohnung in Leipzig 46,5 m² mit EBK, Nähe Zentrum, v.privat

4315 Neustadt-Neuschönefeld, Leipzig

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Preis:114.000 €
€/m²:2426 €/m²
Fläche:47 m²
Zimmer:1
Baujahr:1896
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. September 2026 um 22:31

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche47 m²
  • Zimmer1
  • Schlafzimmer1
  • Badezimmer1
  • Anzahl Etagen4
  • Baujahr1896
  • ZustandVollständig renoviert

Kosten

  • Kaufpreis114.000 €
  • Preis pro m²2426 €/m²
  • ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller
Stellplatz

Objektdetails

  • KategorieErdgeschosswohnung

Besonderheiten

  • Vermietet
  • Provisionsfrei

Stellplatz

  • ArtAußenstellplatz
  • Anzahl4
Energieausweis

Energiedetails

  • HeizungsartFernwärme

Energieausweis

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    551 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    6612 €

    Mietrendite (ROI)

    5.80%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • PLZ / Ort4315 Neustadt-Neuschönefeld, Leipzig
    • BundeslandSachsen

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Neustadt-Neuschönefeld, Leipzig beträgt 114.000 € (entspricht 2426 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 47 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Wohnung liegt in 4315 Neustadt-Neuschönefeld, Leipzig.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 1896.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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