Single-Apartment in Adlershof – hochwertiges Ausstattung mit Balkon
12489 Adlershof, Berlin
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche29 m²
- Zimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr2023
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis238.000 €
- Preis pro m²8304 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Vermietet
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2023
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
638 €
Jährliche Mieteinnahmen
7656 €
Mietrendite (ROI)
3.22%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort12489 Adlershof, Berlin
- BundeslandBerlin
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Inseratshistorie
Seit 13. Mai 2026 am Markt (4 Monate) · 5× inseriert · 2 Plattformen
- 26. Juni – 21. Sept. 2026Immobilienscout243×238.000 €Diese Anzeige
- 19. Mai 2026Private Immobilienangebote238.000 €
- 13. Mai 2026Immobilienscout24238.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Adlershof, Berlin beträgt 238.000 € (entspricht 8304 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 28.66 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 12489 Adlershof, Berlin.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2023.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist B.
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