4 WOHNEINHEITEN IN STUTTGART-WANGEN – KOMPAKTE KAPITALANLAGE MIT CHARAKTER
70327 Wangen, Stuttgart
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Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche139 m²
- Grundstücksfläche53 m²
- Zimmer7
- Schlafzimmer4
- Badezimmer4
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1910
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis509.000 €
- Preis pro m²3658 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Vermietet
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- HeizungsartOfenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1910
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.127 €
Jährliche Mieteinnahmen
25524 €
Mietrendite (ROI)
5.01%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort70327 Wangen, Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
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Inseratshistorie
Seit 29. Sept. 2025 am Markt (12 Monate) · 7× inseriert · 3 Plattformen
Preis: 580.000 € → 509.000 € (-12 %)
- 27. Sept. 2026Private Immobilienangebote509.000 €Anzeige ansehen
- 22. Sept. 2026Immobilienscout24509.000 €Diese Anzeige
- 6. März 2026Immobilienscout24539.000 €
- 15. Feb. 2026Private Immobilienangebote580.000 €
- 11. Okt. 2025 – 16. Jan. 2026Immobilienscout242×580.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Wangen, Stuttgart beträgt 509.000 € (entspricht 3658 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 139.16 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 70327 Wangen, Stuttgart.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1910.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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