4 WOHNEINHEITEN IN STUTTGART-WANGEN - KOMPAKTE KAPITALANLAGE MIT CHARAKTER
70327 Stuttgart
Sie besitzen selbst eine Immobilie in Stuttgart?
Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus zahlreichen Portalen, in unter einer Minute.
Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Stuttgart · Alle Immobilien in Stuttgart
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche139 m²
- Grundstücksfläche53 m²
- Zimmer7
- Etage1
- Baujahr1910
Kosten
- Kaufpreis509.000 €
- Preis pro m²3662 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.125 €
Jährliche Mieteinnahmen
25500 €
Mietrendite (ROI)
5.01%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- PLZ / Ort70327 Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Das 4-Familienhaus befindet sich in attraktiver und gut angebundener Lage von Stuttgart-Wangen. Der beliebte Stadtbezirk verbindet eine gewachsene Wohnstruktur mit guter Infrastruktur und kurzen Wegen ins Grüne sowie zum Neckarufer.Die Stuttgarter Innenstadt ist mit dem Auto und öffentlichen …
Weiterlesen beim AnbieterNicht ganz das Richtige?
Wir schicken Ihnen neue ähnliche Häuser in Stuttgart per E-Mail, sobald sie inseriert werden – kostenlos.
Inseratshistorie
Seit 29. Sept. 2025 am Markt (12 Monate) · 7× inseriert · 3 Plattformen
Preis: 580.000 € → 509.000 € (-12 %)
- 27. Sept. 2026Private Immobilienangebote509.000 €Diese Anzeige
- 22. Sept. 2026Immobilienscout24509.000 €Anzeige ansehen
- 6. März 2026Immobilienscout24539.000 €
- 15. Feb. 2026Private Immobilienangebote580.000 €
- 11. Okt. 2025 – 16. Jan. 2026Immobilienscout242×580.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Stuttgart beträgt 509.000 € (entspricht 3662 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 139 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 70327 Stuttgart.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1910.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
Bewertungsdaten werden geladen...