Herzogpark pur: Exklusive 4-Zimmer-Wohnung mit Süd-Ausrichtung und Blick ins Grüne
81679 Herzogpark, München
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche113 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Baujahr1980
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.695.000 €
- Preis pro m²15021 €/m²
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- Ist das Objekt vermietet? Falls ja: Wie hoch ist die Kaltmiete, und wann wurde sie zuletzt erhöht?
- Wie hoch ist das Hausgeld, und wie viel davon ist auf Mieter umlegbar?
- Können Sie mir den Energieausweis schicken?
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.823 €
Jährliche Mieteinnahmen
33876 €
Mietrendite (ROI)
2.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort81679 Herzogpark, München
- BundeslandBayern
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Inseratshistorie
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Herzogpark, München beträgt 1.695.000 € (entspricht 15021 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 112.84 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 81679 Herzogpark, München.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1980.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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