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Südvorstadt *Gartenhaus*2 DG-Apartments TOP Kapitalanlage oder Selbstnutzung mit EBK, neu saniert

4275 Südvorstadt, Leipzig

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Preis:278.000 €
€/m²:3861 €/m²
Fläche:72 m²
Zimmer:2
Baujahr:k.A.
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. September 2026 um 20:35

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche72 m²
  • Zimmer2
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer2
  • Baujahrk.A.
  • ZustandErstbezug nach Sanierung

Kosten

  • Kaufpreis278.000 €
  • Preis pro m²3861 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

  • KategorieDachgeschoss
  • Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

  • Vermietet
Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

724 €

Jährliche Mieteinnahmen

8688 €

Mietrendite (ROI)

3.13%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

  • PLZ / Ort4275 Südvorstadt, Leipzig
  • BundeslandSachsen

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Inseratshistorie

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Südvorstadt, Leipzig beträgt 278.000 € (entspricht 3861 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 72 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 4275 Südvorstadt, Leipzig.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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