BJ - 2014 / Städtische, moderne 2-Zi-Wohnung. Ab sofort frei!

80686 Land in Sonne, München

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Preis:409.000 €

€/m²:7853 €/m²

Fläche:52.08 m²

Zimmer:2

Baujahr:2014

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 26. September 2026 um 18:33

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche52 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Baujahr2014
ZustandNeuwertig

Kosten

Kaufpreis409.000 €
Preis pro m²7853 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Aufzug

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Vermietet

Stellplatz

ArtDuplex
Anzahl1

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartFernwärme

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2013

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.647 €

Jährliche Mieteinnahmen

19764 €

Mietrendite (ROI)

4.83%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

PLZ / Ort80686 Land in Sonne, München
BundeslandBayern

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Inseratshistorie

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Land in Sonne, München beträgt 409.000 € (entspricht 7853 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 52.08 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 80686 Land in Sonne, München.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 2014.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

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