Somantic

**ANLIEGERGLÜCK MAXVORSTADT** 2 Wohnungen mit 11 Zimmern im Paket!

80798 Josephsplatz, München

Originalanzeige auf Immobilienscout24 ansehen
Preis:1.150.000 €
€/m²:6395 €/m²
Fläche:179.83 m²
Zimmer:11
Baujahr:1952
**ANLIEGERGLÜCK MAXVORSTADT** 2 Wohnungen mit 11 Zimmern im Paket! – 80798 Josephsplatz, München – Bild 1 von 18
**ANLIEGERGLÜCK MAXVORSTADT** 2 Wohnungen mit 11 Zimmern im Paket! – 80798 Josephsplatz, München – Vorschaubild 1
**ANLIEGERGLÜCK MAXVORSTADT** 2 Wohnungen mit 11 Zimmern im Paket! – 80798 Josephsplatz, München – Vorschaubild 2
**ANLIEGERGLÜCK MAXVORSTADT** 2 Wohnungen mit 11 Zimmern im Paket! – 80798 Josephsplatz, München – Vorschaubild 3
**ANLIEGERGLÜCK MAXVORSTADT** 2 Wohnungen mit 11 Zimmern im Paket! – 80798 Josephsplatz, München – Vorschaubild 4
**ANLIEGERGLÜCK MAXVORSTADT** 2 Wohnungen mit 11 Zimmern im Paket! – 80798 Josephsplatz, München – Vorschaubild 5
**ANLIEGERGLÜCK MAXVORSTADT** 2 Wohnungen mit 11 Zimmern im Paket! – 80798 Josephsplatz, München – Vorschaubild 6
**ANLIEGERGLÜCK MAXVORSTADT** 2 Wohnungen mit 11 Zimmern im Paket! – 80798 Josephsplatz, München – Vorschaubild 7
**ANLIEGERGLÜCK MAXVORSTADT** 2 Wohnungen mit 11 Zimmern im Paket! – 80798 Josephsplatz, München – Vorschaubild 8
**ANLIEGERGLÜCK MAXVORSTADT** 2 Wohnungen mit 11 Zimmern im Paket! – 80798 Josephsplatz, München – Vorschaubild 9
**ANLIEGERGLÜCK MAXVORSTADT** 2 Wohnungen mit 11 Zimmern im Paket! – 80798 Josephsplatz, München – Vorschaubild 10
**ANLIEGERGLÜCK MAXVORSTADT** 2 Wohnungen mit 11 Zimmern im Paket! – 80798 Josephsplatz, München – Vorschaubild 11
**ANLIEGERGLÜCK MAXVORSTADT** 2 Wohnungen mit 11 Zimmern im Paket! – 80798 Josephsplatz, München – Vorschaubild 12
**ANLIEGERGLÜCK MAXVORSTADT** 2 Wohnungen mit 11 Zimmern im Paket! – 80798 Josephsplatz, München – Vorschaubild 13
**ANLIEGERGLÜCK MAXVORSTADT** 2 Wohnungen mit 11 Zimmern im Paket! – 80798 Josephsplatz, München – Vorschaubild 14
**ANLIEGERGLÜCK MAXVORSTADT** 2 Wohnungen mit 11 Zimmern im Paket! – 80798 Josephsplatz, München – Vorschaubild 15
**ANLIEGERGLÜCK MAXVORSTADT** 2 Wohnungen mit 11 Zimmern im Paket! – 80798 Josephsplatz, München – Vorschaubild 16
**ANLIEGERGLÜCK MAXVORSTADT** 2 Wohnungen mit 11 Zimmern im Paket! – 80798 Josephsplatz, München – Vorschaubild 17
**ANLIEGERGLÜCK MAXVORSTADT** 2 Wohnungen mit 11 Zimmern im Paket! – 80798 Josephsplatz, München – Vorschaubild 18

Sie besitzen selbst eine Immobilie in Josephsplatz, München?

Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus zahlreichen Portalen, in unter einer Minute.

Eigene Immobilie bewerten
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. September 2026 um 18:38

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche180 m²
  • Zimmer11
  • Baujahr1952
  • ZustandRenovierungsbedürftig

Kosten

  • Kaufpreis1.150.000 €
  • Preis pro m²6395 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

  • KategorieErdgeschosswohnung

Besonderheiten

  • Vermietet
  • Renovierungsbedürftig
Energieausweis

Energiedetails

  • HeizungsartEtagenheizung

Energieausweis

  • Baujahr laut Ausweis1952

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

5.510 €

Jährliche Mieteinnahmen

66120 €

Mietrendite (ROI)

5.75%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.

Premium-Funktion

Die detaillierte Renovierungskostenschätzung ist exklusiv für unsere Premium-Nutzer verfügbar.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

  • PLZ / Ort80798 Josephsplatz, München
  • BundeslandBayern

Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

Nicht ganz das Richtige?

Wir schicken Ihnen neue ähnliche Wohnungen in Josephsplatz, München per E-Mail, sobald sie inseriert werden – kostenlos.

Inseratshistorie

Wie lange das Objekt am Markt ist und wie sich der Preis entwickelt hat, sehen nur Normal und Premium Nutzer.

Plan wählen & freischalten

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Josephsplatz, München beträgt 1.150.000 € (entspricht 6395 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 179.83 m² und das Objekt verfügt über 11 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 80798 Josephsplatz, München.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1952.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

Marktwert-Analyse dieses Objekts

Bewertungsdaten werden geladen...