Reiheneckhaus im familienfreundlichen Feldmoching
80995 Feldmoching, München
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Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche130 m²
- Grundstücksfläche309 m²
- Zimmer5
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1974
Kosten
- Kaufpreis895.000 €
- Preis pro m²6885 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- HaustypReiheneckhaus
Besonderheiten
- Vermietet
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1974
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.758 €
Jährliche Mieteinnahmen
33096 €
Mietrendite (ROI)
3.70%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort80995 Feldmoching, München
- BundeslandBayern
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Inseratshistorie
Seit 20. Juni 2026 am Markt (3 Monate) · 4× inseriert · 3 Plattformen
Preis: 845.000 € → 895.000 € (+6 %)
- 27. Sept. 2026Immobilienscout24895.000 €Diese Anzeige
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Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Feldmoching, München beträgt 895.000 € (entspricht 6885 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 130 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 80995 Feldmoching, München.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1974.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist E.
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