3-Zimmerwohnung in Alt-Moosach, 3 Minuten zur U3, im Grünen mit viel Sonne. Provisionsfrei!

80992 Alt-Moosach, München

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Preis:599.000 €

€/m²:8192 €/m²

Fläche:73.12 m²

Zimmer:3

Baujahr:1966

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 27. September 2026 um 20:15

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche73 m²
Zimmer3
Badezimmer1
Baujahr1966
ZustandVollständig renoviert

Kosten

Kaufpreis599.000 €
Preis pro m²8192 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei ab01.02.2027

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1966

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.578 €

Jährliche Mieteinnahmen

18936 €

Mietrendite (ROI)

3.16%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

PLZ / Ort80992 Alt-Moosach, München
BundeslandBayern

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Inseratshistorie

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Alt-Moosach, München beträgt 599.000 € (entspricht 8192 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 73.12 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 80992 Alt-Moosach, München.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1966.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

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