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Urbane Eleganz: Stilvoll sanierte, bezugsbereite Altbauwohnung mit Balkon

80637 Dom Pedro, München

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Preis:1.650.000 €
€/m²:16337 €/m²
Fläche:101 m²
Zimmer:3
Baujahr:1905
Urbane Eleganz: Stilvoll sanierte, bezugsbereite Altbauwohnung mit Balkon – 80637 Dom Pedro, München – Bild 1 von 9
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. September 2026 um 13:24

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche101 m²
  • Zimmer3
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer1
  • Baujahr1905
  • ZustandSaniert

Kosten

  • Kaufpreis1.650.000 €
  • Preis pro m²16337 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon
Aufzug
Keller

Objektdetails

  • KategorieEtagenwohnung
  • Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

  • Vermietet
Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.495 €

Jährliche Mieteinnahmen

29940 €

Mietrendite (ROI)

1.81%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

  • PLZ / Ort80637 Dom Pedro, München
  • BundeslandBayern

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Inseratshistorie

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Dom Pedro, München beträgt 1.650.000 € (entspricht 16337 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 101 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 80637 Dom Pedro, München.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1905.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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