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Exklusives City-Loft mit Ausblick ! 1,5 Zimmer, möbliert, neuwertig

80335 Augustenstraße, München

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Preis:595.000 €
€/m²:18594 €/m²
Fläche:32 m²
Zimmer:1.5
Baujahr:1999
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. September 2026 um 00:54

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche32 m²
  • Zimmer1.5
  • Schlafzimmer1
  • Badezimmer1
  • Baujahr1999

Kosten

  • Kaufpreis595.000 €
  • Preis pro m²18594 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon
Aufzug
Keller

Objektdetails

  • Bezugsfrei abnach Vereinbarung

Besonderheiten

  • Vermietet

Stellplatz

  • Art0
Energieausweis

Energiedetails

  • HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

  • Baujahr laut Ausweis1999

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.007 €

Jährliche Mieteinnahmen

12084 €

Mietrendite (ROI)

2.03%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

  • PLZ / Ort80335 Augustenstraße, München
  • BundeslandBayern

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Augustenstraße, München beträgt 595.000 € (entspricht 18594 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 32 m² und das Objekt verfügt über 1.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 80335 Augustenstraße, München.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1999.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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