3-Zimmer-Wohnung mit Potenzial, eigenem Garagenplatz und großem Balkon mit grünem Ausblick
22149 Rahlstedt, Hamburg
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche80 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1976
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis360.000 €
- Preis pro m²4519 €/m²
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- Wie hoch ist das Hausgeld, und wie viel davon ist auf Mieter umlegbar?
- Welche Arbeiten stehen konkret an – gibt es Angebote oder Kostenvoranschläge?
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1976
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.122 €
Jährliche Mieteinnahmen
13464 €
Mietrendite (ROI)
3.74%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort22149 Rahlstedt, Hamburg
- BundeslandHamburg
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Inseratshistorie
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Rahlstedt, Hamburg beträgt 360.000 € (entspricht 4519 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 79.67 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 22149 Rahlstedt, Hamburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1976.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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