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Altbauwohnung in Neuhausen, teilweise renovierungsbedürftig - Bes. am FR 02.10. ind. Vereinb.

80637 Dom Pedro, München

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Preis:348.000 €
€/m²:8262 €/m²
Fläche:42.12 m²
Zimmer:1.5
Baujahr:1907
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. September 2026 um 00:50

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche42 m²
  • Zimmer1.5
  • Schlafzimmer1
  • Anzahl Etagen4
  • Baujahr1907

Kosten

  • Kaufpreis348.000 €
  • Preis pro m²8262 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon
Keller

Objektdetails

  • KategorieEtagenwohnung
  • Bezugsfrei abfrei

Besonderheiten

  • Vermietet
  • Renovierungsbedürftig
Energieausweis

Energieeffizienzklasse

E
(146 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

  • HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

  • Baujahr laut Ausweis1907

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.256 €

Jährliche Mieteinnahmen

15072 €

Mietrendite (ROI)

4.33%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

  • PLZ / Ort80637 Dom Pedro, München
  • BundeslandBayern

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Dom Pedro, München beträgt 348.000 € (entspricht 8262 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 42.12 m² und das Objekt verfügt über 1.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 80637 Dom Pedro, München.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1907.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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