Gepflegte 1-Zimmer-Wohnung in München-Perlach-auch im Paket mit drei weiteren Wohnungen erwerbbar!

81735 Neuperlach, München

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Preis:235.000 €

€/m²:5875 €/m²

Fläche:40 m²

Zimmer:1

Baujahr:1969

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 28. September 2026 um 22:20

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche40 m²
Zimmer1
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Baujahr1969

Kosten

Kaufpreis235.000 €
Preis pro m²5875 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Aufzug

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Vermietet

Stellplatz

Art0

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1969

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.092 €

Jährliche Mieteinnahmen

13104 €

Mietrendite (ROI)

5.58%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

PLZ / Ort81735 Neuperlach, München
BundeslandBayern

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Inseratshistorie

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Neuperlach, München beträgt 235.000 € (entspricht 5875 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 40 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 81735 Neuperlach, München.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1969.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

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