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**1-Zimmer-Apartment in Lichterfelde – bezugsfrei mit Balkon**

12203 Lichterfelde, Berlin

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Preis:159.000 €
€/m²:4653 €/m²
Fläche:34.17 m²
Zimmer:1
Baujahr:k.A.
**1-Zimmer-Apartment in Lichterfelde – bezugsfrei mit Balkon** – 12203 Lichterfelde, Berlin

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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. September 2026 um 15:10

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche34 m²
  • Zimmer1
  • Badezimmer1
  • Baujahrk.A.

Kosten

  • Kaufpreis159.000 €
  • Preis pro m²4653 €/m²

Vor dem Besichtigungstermin klären

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  1. Wie hoch ist das Hausgeld, und wie viel davon ist auf Mieter umlegbar?
  2. Aus welchem Baujahr stammt das Gebäude, und wann wurden Dach, Fenster und Leitungen erneuert?
  3. Können Sie mir den Energieausweis schicken?
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon
Keller

Objektdetails

  • KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

  • Bezugsfrei
Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

792 €

Jährliche Mieteinnahmen

9504 €

Mietrendite (ROI)

5.98%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

  • PLZ / Ort12203 Lichterfelde, Berlin
  • BundeslandBerlin

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Inseratshistorie

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Lichterfelde, Berlin beträgt 159.000 € (entspricht 4653 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 34.17 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 12203 Lichterfelde, Berlin.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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