Schönberg | Lichtdurchflutete 4 Zimmer Wohnung mit Kochinsel, Eichenparkett, Balkon & Aussicht +++
70599 Schönberg, Stuttgart
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche135 m²
- Zimmer4
- Badezimmer2
- Baujahr2022
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis880.000 €
- Preis pro m²6509 €/m²
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- Wie hoch ist das Hausgeld, und wie viel davon ist auf Mieter umlegbar?
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei abSofort bezugsfrei!
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl1
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- HeizungsartBlockheizkraftwerk
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2022
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.634 €
Jährliche Mieteinnahmen
31608 €
Mietrendite (ROI)
3.59%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort70599 Schönberg, Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
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Inseratshistorie
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Schönberg, Stuttgart beträgt 880.000 € (entspricht 6509 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 135.2 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 70599 Schönberg, Stuttgart.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2022.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist A+.
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