Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. www.immovista.de NEUBAU IM ERSTBEZUG IN PLAUEN - SÜDVORSTADT

    www.immovista.de NEUBAU IM ERSTBEZUG IN PLAUEN - SÜDVORSTADT

    Dresden

    Preis:345.900 €
    €/m²:7520 €/m²
    Fläche:46 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:k.A.
    www.immovista.de NEUBAU IM ERSTBEZUG IN PLAUEN - SÜDVORSTADT – Dresden – Bild 1 von 9
    www.immovista.de NEUBAU IM ERSTBEZUG IN PLAUEN - SÜDVORSTADT – Dresden – Vorschaubild 1
    www.immovista.de NEUBAU IM ERSTBEZUG IN PLAUEN - SÜDVORSTADT – Dresden – Vorschaubild 2
    www.immovista.de NEUBAU IM ERSTBEZUG IN PLAUEN - SÜDVORSTADT – Dresden – Vorschaubild 3
    www.immovista.de NEUBAU IM ERSTBEZUG IN PLAUEN - SÜDVORSTADT – Dresden – Vorschaubild 4
    www.immovista.de NEUBAU IM ERSTBEZUG IN PLAUEN - SÜDVORSTADT – Dresden – Vorschaubild 5
    www.immovista.de NEUBAU IM ERSTBEZUG IN PLAUEN - SÜDVORSTADT – Dresden – Vorschaubild 6
    www.immovista.de NEUBAU IM ERSTBEZUG IN PLAUEN - SÜDVORSTADT – Dresden – Vorschaubild 7
    www.immovista.de NEUBAU IM ERSTBEZUG IN PLAUEN - SÜDVORSTADT – Dresden – Vorschaubild 8
    www.immovista.de NEUBAU IM ERSTBEZUG IN PLAUEN - SÜDVORSTADT – Dresden – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 07:53
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche46 m²
    • Zimmer2
    • Etage3
    • Anzahl Etagen6
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis345.900 €
    • Preis pro m²7520 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Balkon
    Keller
    Stellplatz
    Einbauküche

    Objektdetails

    • BodenbelagParkettboden

    Besonderheiten

    • Provisionsfrei
    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    599 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    7188 €

    Mietrendite (ROI)

    2.08%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort1069 Dresden
    • BundeslandSachsen

    Lagebeschreibung

    Das Dresdner Univiertel in der Südvorstadt zählt zu den gefragtesten Lagen der Stadt und verbindet urbanes Lebensgefühl mit kurzen Wegen. Die direkte Nähe zum Campus der Technischen Universität Dresden prägt das lebendige Umfeld und macht den Stadtteil besonders attraktiv für Studierende, Wissenschaftler und Berufstätige. Cafés, Restaurants, Supermärkte, Bäcker, Ärzte sowie zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem fußläufig erreichbar. Die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Dresdner Innenstadt in wenigen Minuten. Auch die überregionale Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur B170 und zur Autobahn A17 hervorragend.

    Gleiche Immobilie

    Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

    NEUBAU IM ERSTBEZUG IN PLAUEN - SÜDVORSTADT

    Inseriert am 19. April 2026
    privateimmoangebote
    Kaufen
    338.900 €
    Anzeige ansehen

    NEUBAU IM ERSTBEZUG IN PLAUEN - SÜDVORSTADT

    Inseriert am 13. März 2026
    privateimmoangebote
    Kaufen
    345.900 €
    Anzeige ansehen

    NEUBAU IM ERSTBEZUG IN PLAUEN - SÜDVORSTADT

    Inseriert am 13. März 2026
    privateimmoangebote
    Kaufen
    338.900 €
    Anzeige ansehen

    NEUBAU IM ERSTBEZUG IN PLAUEN - SÜDVORSTADT

    Inseriert am 13. Februar 2026
    privateimmoangebote
    Kaufen
    345.900 €
    Anzeige ansehen

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Dresden beträgt 345.900 € (entspricht 7520 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 46 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in Dresden.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Immobilienbewertung

    Bewertungsdaten werden geladen...

    Immobilien-Assistent

    AI

    Immobilien-Assistent

    Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

    Anmeldung erforderlich

    Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

    Jetzt registrierenAnmelden

    Immobilien-Assistent

    AI

    Immobilien-Assistent

    Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

    Anmeldung erforderlich

    Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

    Jetzt registrierenAnmelden