Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Top-Lage von Friedrichshain

    Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Top-Lage von Friedrichshain

    10245 Berlin

    Preis:415.000 €
    €/m²:5453 €/m²
    Fläche:76.1 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1920

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 23. April 2024). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

    Sie besitzen selbst eine Immobilie in Berlin?

    Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.

    Eigene Immobilie bewerten

    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin · Alle Immobilien in Berlin

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 23. April 2024 um 14:19
    Originalanzeige auf Immowelt ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche76 m²
    • Zimmer2
    • Etage1. Stock
    • Baujahr1920
    • ZustandAltbau (bis 1945), gepflegt

    Kosten

    • Kaufpreis415.000 €
    • Preis pro m²5453 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Balkon
    Aufzug
    Keller
    Einbauküche
    Badewanne
    Kabelanschluss

    Objektdetails

    • BodenbelagBodenbelag: Parkett
    • KategorieWohnung
    • Aktuelle Nutzungfrei ab 01.04.2025
    • Bezugsfrei ab01.04.2025

    Besonderheiten

    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Energieausweis

    Energieeffizienzklasse

    C
    (96,1 kWh/(m²·a))

    Energiedetails

    • EnergieträgerGas
    • HeizungsartZentralheizung

    Energieausweis

    • AusweistypVerbrauchsausweis
    • Gültig bis26.07.2019 bis 25.07.2029
    • Baujahr laut Ausweis1920

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.485 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    17820 €

    Mietrendite (ROI)

    4.29%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Gleiche Immobilie

    Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

    Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Top-Lage von Friedrichshain

    Inseriert am 7. September 2024
    Immowelt
    Kaufen
    450.000 €
    Anzeige ansehen

    Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Top-Lage von Friedrichshain

    Inseriert am 23. April 2024
    Immowelt
    Kaufen
    415.000 €
    Anzeige ansehen

    *September 2024 bezugsfrei* - Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Top-Lage (Friedrichshain)

    Inseriert am 12. März 2024
    Immobilienscout24
    Kaufen
    399.000 €
    Anzeige ansehen

    Top-Lage: Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon (Friedrichshain)

    Inseriert am 12. März 2024
    Immobilienscout24
    Kaufen
    395.000 €
    Anzeige ansehen

    Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Top-Lage von Friedrichshain

    Inseriert am 16. Februar 2024
    Immowelt
    Kaufen
    415.000 €
    Anzeige ansehen

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 415.000 € (entspricht 5453 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 76.1 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in 10245 Berlin.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1920.

    Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?›

    Die Energieeffizienzklasse ist C.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

    Bewertungsdaten werden geladen...