Alles, außer gewöhnlich
Further Straße 8D, 9113 09113 Chemnitz (Schloßchemnitz)
Preis:474.000 €
€/m²:3947 €/m²
Fläche:120.08 m²
Zimmer:4
Baujahr:2022
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Juli 2021 um 11:12
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche120 m²
- Zimmer4
- Etage1. Geschoss
- Baujahr2022
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis474.000 €
- Preis pro m²3947 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Objektdetails
- HaustypKfW 40
- BodenbelagHolzdielen, Fliesenboden, Parkett, Steinboden
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei ab2023
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Neubau
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtAußen-Stellplatz, Tiefgarage
- Anzahl1
- Preis25470 €
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(43,70 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerSole/Wasser WP
- HeizungsartFußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung
- Energieversorgungstädtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis24.06.2021 bis 24.06.2031
- Baujahr laut Ausweis2022
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.162 €
Jährliche Mieteinnahmen
13944 €
Mietrendite (ROI)
2.94%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeFurther Straße 8D
- PLZ / Ort9113 09113 Chemnitz (Schloßchemnitz)
- BundeslandSachsen
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474.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in 09113 Chemnitz (Schloßchemnitz) beträgt 474.000 € (entspricht 3947 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 120.08 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Further Straße 8D, 9113 09113 Chemnitz (Schloßchemnitz).
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Es handelt sich um einen Neubau 2022.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist A.
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