seven- 2,5 Zimmer mit großem Garten - ökologisch, modern und nachhaltig
Messelsteinweg, 89075 89075 Ulm (Oststadt)
Preis:509.520 €
€/m²:6875 €/m²
Fläche:74.11 m²
Zimmer:3
Baujahr:2022
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. Februar 2022 um 22:04
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche74 m²
- Zimmer3
- Etage4. Geschoss
- Baujahr2022
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis509.520 €
- Preis pro m²6875 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Aufzug
Stellplatz
Dusche
Abstellraum
Objektdetails
- HaustypKfW 55
- BodenbelagEstrich, Fliesenboden, Parkettboden
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei ab2024
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
- Preis27900 €
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(52,40 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartFußbodenheizung, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisseit 01.05.2021
- Baujahr laut Ausweis2021
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.182 €
Jährliche Mieteinnahmen
14184 €
Mietrendite (ROI)
2.78%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeMesselsteinweg
- PLZ / Ort89075 89075 Ulm (Oststadt)
- BundeslandBaden-Württemberg
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509.520 €
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in 89075 Ulm (Oststadt) beträgt 509.520 € (entspricht 6875 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 74.11 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Messelsteinweg, 89075 89075 Ulm (Oststadt).
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2022.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist B.
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