Großzüge Familienwohnung mit Gartenanteil zur alleinigen Nutzung.
Straße nicht freigegeben, 1127 01127 Dresden (Pieschen-Nord/Trachenberge)
Preis:790.000 €
€/m²:6583 €/m²
Fläche:120 m²
Zimmer:4
Baujahr:2021
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Mai 2022 um 14:26
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche120 m²
- Zimmer4
- Etage1. Geschoss (Erdgeschoss)
- Baujahr2021
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis790.000 €
- Preis pro m²6583 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Aufzug
Keller
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagDielenboden, Fliesenboden, Parkettboden
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Neubau
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art1 Stellplatz
- Anzahl1
- Preis25000 €
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.877 €
Jährliche Mieteinnahmen
22524 €
Mietrendite (ROI)
2.85%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort1127 01127 Dresden (Pieschen-Nord/Trachenberge)
- BundeslandSachsen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in 01127 Dresden (Pieschen-Nord/Trachenberge) beträgt 790.000 € (entspricht 6583 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 120 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Straße nicht freigegeben, 1127 01127 Dresden (Pieschen-Nord/Trachenberge).
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Es handelt sich um einen Neubau 2021.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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