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    4. Renditeobjekt - Eigentumswohnung am Rande von Leipzig !

    Renditeobjekt - Eigentumswohnung am Rande von Leipzig !

    Leipzig

    Preis:130.000 €
    €/m²:2500 €/m²
    Fläche:52 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1937
    Renditeobjekt - Eigentumswohnung am Rande von Leipzig ! – Leipzig – Bild 1 von 6
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 07:14
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche52 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1937

    Kosten

    • Kaufpreis130.000 €
    • Preis pro m²2500 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      466 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      5592 €

      Mietrendite (ROI)

      4.30%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort4178 Leipzig
      • BundeslandSachsen

      Lagebeschreibung

      Der Leipziger Stadtteil Böhlitz - Ehrenberg mit ca. 8700 Einwohnern grenzt im Norden an den Auenwald, dessen einzigartige Wald - und Flusslandschaft sich bis in das Zentrum und den Süden der Messestadt erstreckt. Neben ortsansässigen Firmen mit 6.000 Beschäftigten befinden sich Grund- und Mittelschulen, eine Musik- und Kunstschule, 20 Sportvereine , 3 Fußballplätze , 1 Sporthalle , 1 Rollhockey- Stadion und 1 Reitsportanlage und 1 Schützenverein in diesem attraktiven Stadtteil. Der Wasserturm 1911, das Gundorfer Schloss mit Park , die 1000 Jahre alte Gundorfer Kirche und das Schulhaus aus 1903 zählen zu den Sehenswürdigkeiten. Mit dem gut ausgebauten Nahverkehrssystem Leipzigs erreicht man dessen Zentrum bequem in 20 Minuten - auch ohne Auto.

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      Inseriert am 23. Dezember 2023
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      Renditeobjekt - Eigentumswohnung am Rande von Leipzig !

      Inseriert am 16. Juni 2023
      Immobilienscout24
      Kaufen
      130.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leipzig beträgt 130.000 € (entspricht 2500 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 52 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Leipzig.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1937.

      Immobilienbewertung

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