Für Kapitalanleger-schöne sonnige 1,5 Zimmer Wohnung! Provisonsfei!
Düsseldorf
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 05:27
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche46 m²
- Zimmer1
- Etage1
- Baujahr1965
Kosten
- Kaufpreis152.000 €
- Preis pro m²3304 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
520 €
Jährliche Mieteinnahmen
6240 €
Mietrendite (ROI)
4.11%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort40595 Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Garath ist aufgrund der südlichen Stadt-Lage ein gefragter Standort in Düsseldorf im Speckgürtel zu den Kreisen Mettmann und Neuss sowie der Städte Leverkusen und Köln !Das Haus liegt in einer Anliegerstraße. Durch die zentrale Lage im Stadtteil sind dennoch alle Einrichtungen des täglichen Bedarf fussläufig gut erreichbar.Der Autobahnanschlüsse zur A59 und A3 sind innerhalb kurzer Zeit mit dem PkW gut erreichbar.
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